Даты проекта

06 июля — 18 сентября

Описание проекта

Количество новых агентств недвижимости в России падает, а в Сочи – растет

Сеть агентств недвижимости CENTURY 21 Россия изучила динамику открытия и закрытия агентств недвижимости в России.

Затяжные кризисные явления в экономике России сформировали общероссийский тренд на сокращение числа действующих организаций, зарегистрированных по основному виду деятельности «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе».  С 2014 года начало заметно сокращаться число зарегистрированных агентств после более чем 4-х летнего роста, а с 2015 года резко увеличивается число ликвидированных агентств.

Данная тенденция сохраняется в большинстве российских городов, включая столицу. Однако от общероссийского тренда резко отличается город Сочи – здесь число зарегистрированных агентств недвижимости растет непрерывно с 2010 года, хотя динамика численности ликвидированных агентств недвижимости идентична общероссийской. Такой рост вопреки кризисным явлениям в экономике страны связан с тем, что в отличии от большинства регионов и городов России динамика стоимости квадратного метра в Сочи была положительная на протяжении предыдущих 2 лет.

За 2016 год в Сочи было зарегистрировано 48 организаций по основному виду деятельности «Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе», три из которых входят в сеть агентств недвижимости CENTURY 21 Россия.

Кирилл Котриков, руководитель отдела аналитики CENTURY 21 Россия:

Основная причина – в резком росте конкуренции на рынке Сочи, которая увеличила конверсию агентств недвижимости. Выжить в таких условиях способны лишь те участники рынка, кто готов инвестировать в бизнес и технологии конкурентной борьбы. Новый бизнес оценивает, как высокие перспективы рынка, так и свои возможности для того, чтобы на нем укрепиться, в то время как далеко не все действующие на данный момент агентства имеют резервы, чтобы удержаться в условиях возросшей конкуренции. 

Причина ситуации в целом по стране - экономический кризис 2014 года, который повлек за собой снижение покупательской способности населения и изменение структуры рынка. До кризиса 2014 года на рынок недвижимости в России фактически являлся рынком продавца – предложение, как и спрос были высокими, что соответственно влекло за собой рост цен и доходов. При этом спрос и предложение росли достаточно равномерно, в связи с чем уровень конкуренции на рынке был достаточно низким и стабильным в течение многих лет. После кризиса ситуация изменилась – уровень спроса медленно падает, в то время как предложение демонстрирует активный рост. В результате на рынке возникает ситуация высокой конкуренции. Выжить на этом рынке могут далеко не все агентства, поскольку не знакомы со спецификой высококонкурентного рынка.

Цель проекта

Информирование целевой аудитории о сложившейся тенденции на рынке недвижимости в России.

Результат проекта

Пресс-релиз опубликован в 27 источниках (федеральных, региональных и отраслевых СМИ):

https://realty.rbc.ru/news/595e46899a7947aee523f7ad
https://realty.mail.ru/news/39572/v_rossii_massovo_zakryvajutsja_rieltorskie_agentstva/
http://primechaniya.ru/home/news/iyul_2017/v_rossii_massovo_zakryvayutsya_agentstva_nedvizhimosti/
https://news.rambler.ru/business/37344350-massovyy-ishod-v-rossii-zakryvayutsya-rieltorskie-agentstva/
http://urbanlook.ru/v-rossii-massovo-zakryvayutsya-agentstva-nedvizhimosti/
http://uvao.ru/services/4944-v-rossii-nablyudaetsya-massovoe-zakrytie-rielterskih-agentstv.html
https://news.sarbc.ru/main/2017/07/11/201980.html
https://novostroy32.ru/pokupatelyam/novosti-rynka-nedvizhimosti/russia/v-rossii-nachali-massovo-zakryvatsya-rieltorskie-agentstva/
http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/07/06/240245.html
https://www.restate.ru/material/na-rynke-nedvizhimosti-sokrashhaetsya-kolichestvo-rieltorskih-agentstv-vo-vseh-rossiyskih-gorodah-165653.html
https://rg.ru/2017/07/10/rieltory-stali-massovo-uhodit-s-rossijskogo-rynka.html
https://news.rambler.ru/economics/37364510-agent-ostalsya-bez-zhilya/
http://novokuznetsk.su/news/city/1499753364
http://www.finmarket.ru/main/article/4565685
http://www.blackseanews.net/read/132121
http://deita.ru/news/rieltory-bolshe-ne-nuzhny-rossiyanam/
http://omskpress.ru/news/78656/jile_podesheveet_iz_za_defitsita_pokupateley/
http://elitnoe.ru/articles/3132-za-proshlyy-god-v-moskve-zakrylos-bolee-1200-rieltorskih-agentstv
http://www.omskrielt.com/news/realty/51625/
http://urbc.ru/1068069019-polovina-sverdlovskih-rieltorov-mozhet-uyti-s-rynka.html
http://sob.ru/news/2017/07/12/rossijskie_rieltory_ostalis_bez_raboty
http://www.dk.ru/news/prodavtsy-dezorientirovany-pochemu-v-rossii-massovo-zakryvayutsya-rieltorskie-agentstva-237083303
http://vo.rbc.ru/vo/research/17/07/2017/596cdd7e9a7947659f3a00e9
http://businesspskov.ru/rbusiness/bnedv/129151.html
https://www.dp.ru/a/2017/07/25/Kvartiri_bez_posrednikov
https://www.irn.ru/news/116766.html
http://www.mperspektiva.ru/topics/17423/